Architecte à Morlaàs
près de Pau et Tarbes
Jean-Marc Ritondo, architecte DPLG
dans les Pyrénées-Atlantiques (64) et les Hautes-Pyrénées (65)
Architecte à Morlaàs près de Pau et Tarbes
Vous avez un projet de construction, d’extension ou de rénovation. Peut-être un dossier de permis de construire à monter.
Vous cherchez un interlocuteur qui connaît le territoire et qui ne vous fera pas passer de main en main.
Mon nom est Jean-Marc Ritondo. Je suis architecte DPLG, installé à Morlaàs près de Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, et de Tarbes. Je travaille seul, ce qui veut dire que tout au long de votre projet vous avez un seul contact privilégié fort de trente ans d’expérience.
J’interviens dans les Pyrénées-Atlantiques (64) et les Hautes-Pyrénées (65) à Pau, Tarbes, Morlaàs, Bizanos, Lons, Lescar, Oloron-Sainte-Marie, Lourdes, et plus largement en Nouvelle-Aquitaine et Occitanie sur les départements du Gers (32) et des Landes (40).
Ma ligne de conduite est simple : « Ce n’est pas mon projet mais le vôtre ». Alors, je vous conseille, je dessine et je mets au point votre projet. Je m’occupe également du suivi de votre chantier jusqu’aux dernières finitions, si vous me le demandez.
Permis de construire seul ou maîtrise d’œuvre complète : à vous de choisir
En tant qu’architecte DPLG, je travaille sur deux types de missions, selon vos besoins :
Mission complète en maîtrise d’œuvre
Vous voulez être accompagné de la première esquisse jusqu’à la levée des réserves. Je conçois, je dépose la demande de permis, je consulte les entreprises et je suis le chantier semaine après semaine jusqu’à la livraison de l’ouvrage, en assurant la levée des réserves.
Les deux missions sont possibles. Vous n’êtes pas obligé de prendre l’ensemble. Lors de notre premier rendez-vous, nous définissons ensemble ce qui correspond le mieux à votre projet et à votre budget.
Mission complète en maîtrise d’œuvre
Vous voulez être accompagné de la première esquisse jusqu’à la levée des réserves. Je conçois, je dépose la demande de permis, je consulte les entreprises et je suis le chantier semaine après semaine jusqu’à la livraison de l’ouvrage, en assurant la levée des réserves.
Les deux missions sont possibles. Vous n’êtes pas obligé de prendre l’ensemble. Lors de notre premier rendez-vous, nous définissons ensemble ce qui correspond le mieux à votre projet et à votre budget.
Pourquoi un architecte DPLG dans les Pyrénées (64-65) ?
Certaines structures vous vendent un plan préétabli. Je dessine le vôtre.
Voici ce que cela change pour vous :
- Je réalise les plans moi-même, sans sous-traitance ni dessinateur intermédiaire.
- Je connais votre dossier sur le bout des doigts, du premier croquis au dernier détail technique.
- Je vous réponds directement, sans passer par un assistant ou un standard.
Je vous propose un conseil indépendant. Je n’ai pas de catalogue à vous vendre, ni d’entreprises partenaires à vous imposer.
Mes honoraires sont transparents et mon engagement est encadré par l’Ordre des architectes. Mon rôle est donc de défendre vos intérêts.
Sur quel type de projet j’interviens ?
Je travaille sur des projets divers et variés :
- Logements, y compris collectifs. Création, réhabilitation, mise aux normes de logements, d’immeubles ou de petits collectifs.
- Extensions et surélévations. Agrandissement de l’existant, aménagement de combles, création d’une dépendance.
- Rénovation lourde. Granges, fermes, maisons de caractère, appartements à restructurer.
- Locaux professionnels. Cabinets médicaux, commerces, bureaux, bâtiments tertiaires.
- Bâtiments agricoles et industriels. Hangars, ateliers, locaux techniques.
Je traite également des projets de maison individuelle quand le client cherche du sur-mesure mais aussi et surtout qui soit adapté à ses besoins et agréable à vivre, tout en étant fonctionnel.
Mes domaines d’intervention
Construction neuve
Maisons individuelles, logements collectifs, bureaux, commerces, bâtiments agricoles. Je réalise également des projets techniques pointus : j’ai par exemple piloté la réorganisation de 3 000 m² de laboratoires de recherche et de bureaux à Montardon.
Rénovation et réhabilitation
Granges, fermes, appartements de caractère, maisons anciennes : je redonne vie au bâti existant en respectant son âme. Mise aux normes thermiques, désamiantage, réhabilitation lourde.
Extension de maison
Agrandissement, surélévation, aménagement de combles pour gagner de l’espace sans déménager.
Architecture d’intérieur et décoration
Agencement de cabinets médicaux, boutiques, pharmacies, espaces privés. Ma couverture décennale s’étend aux structures porteuses.
Suivi de chantier
Selon moi, un chantier ne se suit pas par téléphone. Quand une entreprise bute sur un problème technique, je me déplace et l’on regarde ensemble pour trouver la meilleure solution. Cela évite la situation la plus frustrante, « casser pour refaire ».
Une réunion hebdomadaire avec compte-rendu précis et un seul interlocuteur du début à la fin : voilà ma manière de fonctionner. Je ne considère le chantier terminé qu’une fois la levée des réserves effectuée.
Précision importante : ce suivi de travaux est une mission à part entière. Vous pouvez me confier votre permis sans pour autant me confier le suivi de chantier.
Quand faut-il recourir à un architecte ?
Le recours à un architecte est obligatoire pour toute construction dont la surface de plancher ou l’emprise au sol dépasse 150 m² pour un particulier.
Pour les personnes morales (SCI, entreprises, collectivités), cette obligation s’applique sans condition de surface.
En dessous de ces seuils, l’architecte reste facultatif. Mais ses honoraires sont calculés au plus juste en fonction des caractéristiques du projet et lorsque le suivi de chantier est confié à l’architecte, les économies réalisées sur les travaux couvrent souvent largement ces honoraires. La valeur ajoutée à la revente fait le reste.
Parlons de votre projet
Particulier, professionnel ou collectivité : contactez votre architecte à Morlaàs, près de Pau, pour un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Nous étudions ensemble la faisabilité de votre projet dans les Pyrénées-Atlantiques comme dans les Hautes-Pyrénées ou département limitrophes.
Architecte à Pau et Tarbes
Situé à Morlaàs, entre Pau et Tarbes, notre cabinet d'architecte DPLG intervient sur vos projets de construction de maison et permis de construire, rénovation, extension de maison, décoration d'intérieur ou suivi de chantier.
Nous nous déplaçons sur les départements des Pyrénées-Atlantiques (64) et Hautes-Pyrénées (65), mais également dans les Landes (40) ou dans le Gers (32).
Architecte Jean-Marc Ritondo
Nous situer
12 Pl. de la Tour
64160 Morlaàs